DNU 70: impacto sobre alquileres y precios

Resumen

Resumen ejecutivo

El debate en la Cámara de Diputados sobre el Decreto de Necesidad y Urgencia 70/2023 vuelve a poner bajo análisis las reglas que alcanzan a alquileres, tarjetas y controles de precios. La norma introdujo modificaciones en distintas áreas de la economía y tuvo como eje la desregulación. Una eventual caída del decreto abriría un escenario de incertidumbre sobre la continuidad y el alcance de esos cambios.

Impacto para las PyMEs

El DNU 70/2023 modificó disposiciones vinculadas con el funcionamiento de distintos mercados. Su orientación general apuntó a reducir regulaciones y avanzar hacia un esquema con mayor libertad para la negociación entre las partes. Por ese motivo, la discusión parlamentaria no se limita a una cuestión institucional: también puede tener consecuencias concretas para empresas, comercios y consumidores.

En el caso de los alquileres, la eventual caída de la norma podría reabrir el debate sobre las condiciones aplicables a los contratos y sobre el marco regulatorio que debe regir las relaciones entre propietarios e inquilinos. Para una PyME que alquila un local, una oficina o un depósito, cualquier cambio puede influir en la previsibilidad de sus costos y en la posibilidad de planificar inversiones, mudanzas o ampliaciones.

Las tarjetas constituyen otro de los ámbitos mencionados en el análisis. Las modificaciones regulatorias pueden incidir en la forma en que se relacionan comercios, entidades financieras y consumidores. Para los pequeños negocios, este punto resulta relevante porque los medios de pago electrónicos forman parte de la operatoria cotidiana y tienen impacto sobre la administración de las ventas, los cobros y los gastos asociados.

También queda bajo la lupa el esquema de controles de precios. La desregulación fue uno de los ejes centrales del decreto, por lo que una eventual reversión podría modificar el marco con el que las empresas definen precios, promociones y condiciones comerciales. Sin embargo, el resultado dependerá del alcance concreto de las decisiones que se adopten y de las normas que eventualmente reemplacen o restituyan las disposiciones cuestionadas.

Qué hacer ahora

Mientras continúa la discusión en Diputados, las PyMEs deberían evitar tomar decisiones basadas exclusivamente en un escenario político todavía abierto. La situación exige seguir la evolución legislativa y revisar qué aspectos de la regulación pueden cambiar, especialmente en actividades con alta exposición a alquileres, financiación o comercialización masiva.

En términos de gestión, conviene trabajar con escenarios alternativos y medir el impacto que tendría cada uno sobre los costos operativos. Algunas medidas prudentes son:

  • Revisar contratos de alquiler, condiciones de renovación y compromisos de mediano plazo.

  • Identificar el peso de las tarjetas y otros medios de pago en la facturación.

  • Actualizar la estructura de costos antes de definir precios o promociones.

  • Conservar documentación y respaldos de las operaciones para facilitar eventuales adecuaciones.

Estas acciones no anticipan el resultado del debate, pero permiten reducir la exposición a cambios regulatorios y mejorar la capacidad de respuesta de cada empresa.

Consejo RadarPyME

La posible caída del DNU 70/2023 no implica, por sí sola, que todas las reglas vuelvan automáticamente al esquema anterior ni que los cambios tengan idéntico efecto en cada actividad. El punto central será conocer qué disposiciones se mantienen, cuáles se modifican y qué nuevas normas podrían dictarse.

Para empresarios y emprendedores, la prioridad debe ser preservar la previsibilidad financiera. Antes de renegociar contratos, modificar precios o cambiar proveedores, resulta conveniente evaluar el impacto de distintos escenarios y consultar asesoramiento profesional cuando la decisión involucre obligaciones relevantes. La información disponible describe una discusión en curso, no una definición final; por eso, la planificación flexible y el seguimiento de las decisiones oficiales son las herramientas más adecuadas para atravesar esta etapa.


Fuente: Iprofesional

Nota original:
Ver noticia original